Ein Hauskauf in Thailand ist schnell abgewickelt. Voraussetzung ist man hat eine Thaiehefrau seines Vertrauens an seiner Seite.

Hat man sich für den Landkauf entschieden, macht man mit dem Verkäufer einen Termin auf dem dafür Zuständigen Landoffice. Wichtig ist das lediglich die Thailändische Ehefrau Land kaufen kann. Als Ausländer ist es einem nicht gestattet in Thailand Land zu kaufen.

Der Verkäufer bringt die Besitzurkunde/Landpapier also das Chanot mit. Der Käufer bringt einen Scheck in höhe der Kaufsumme mit. Sämtliche Unterlagen werden dem Beamten übergeben und geprüft. Wenn alles seine Ordnung hat, wird auf der Rückseite des Landpapieres der neue Besitzer eingetragen und die Unterlagen werden, nach entrichtung einer kleinen Gebühr, an die Jeweiligen Personen übergeben. Sollte auf dem Hauspapier noch ein Bankkredit eingetragen sein, werden einfach 2 Schecks, einer für die Bank und einer für den Verkäufer ausgestellt. Man übergibt nach Umschreibung die Schecks an den Verkäufer und die Bank. Fertig ist der Landkauf.

Wichtig ist, dass oben auf dem Landpapier ein roter Garuda ( siehe Bild ) abgebildet ist. Dieses Landpapier weist einen als Besitzer aus. Andere Farben des Garudas, z.B. ein grüner Garuda, bestatigen lediglich das Nutzrecht des Stück Landes. Das ist ein himmelweiter Unterschied.